El beneficio de la tasa Frech facilita la adquisición y financiación de vivienda nueva de interés social, mediante el apoyo a la cuota del crédito hipotecario. Gracias a una iniciativa promovida por el Ministerio de Vivienda y el Banco de la República, se busca incluir a las entidades de la economía solidaria, Fondos de empleados y cooperativas que cuenten con mínimo un (1) año de experiencia en el otorgamiento de créditos de vivienda y se encuentren en el nivel 1 de supervisión.
La reunión, en cabeza de Ascoop y Analfe, contó con la participaron de casi 200 personas, entre gerentes y directores de áreas de las cooperativas, que, a través de los gremios solidarios, expresaron sus inquietudes sobre la participación de las entidades en este beneficio.
Felipe Walter Correa del Ministerio de Vivienda y otros profesionales del Banco de la República aclararon las dudas, expresadas por el presidente de Analfe, Miller García y María Eugenia Pérez Zea, directora ejecutiva de ASCOOP.
Una de las aclaraciones, fue que, todavía hay normatividad pendiente de expedición, incluida la Circular Externa por parte de la Superintendencia de la Economía Solidaria y la resolución que expedirá el Ministerio de Vivienda frente al tema.
En cuanto al trámite, explicaron que las entidades que cumplan con los criterios establecidos por FONVIVIENDA, deberán enviar un correo electrónico a la misma entidad, notificando su intención de hacer parte de la iniciativa. Una vez realizado este primer contacto, a vuelta de correo se les confirmará la notificación y se les solicitará la documentación requerida.
Entre las dudas más recurrentes, están la apertura de la Cuenta Única de Depósito – CUD, que permite la transferencia de archivos y el registro del SISTEMA SEBRA, que busca “permitir el acceso seguro a los servicios electrónicos que permiten efectuar las transacciones y las comunicaciones entre el Banco de la República y el Sector Financiero, de una manera ágil, eficiente y segura”, según el Banco de la República.
Aspectos importantes
- La tasa de cobertura Frech solo aplicaría para los créditos de vivienda actuales, es decir, si es el crédito ya fue desembolsado no se puede acceder a la tasa de cobertura.
- La habilitación del sistema requiere la firma de un contrato con SEBRA, enviando una carta manifestando su intención de vincularse al sistema
